重庆工贸职业技术学院校外商用门面公开招租（第二次）

日期：2018年09月01日

重庆工贸职业技术学院校外商用门面公开招租公告

    根据渝教财[2014]87号文件规定，学院决定对部分校外商用门面进行第二次公开招租。根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合我院要求的单位、个体工商户、自然人前来报名竞租。请参加竞租者认真阅读本招租公告，精心做好相应的准备工作。为使招租工作顺利进行，特制定本招租公告。
    一、招租内容
    1、项目名称：重庆工贸职业技术学院校外商用门面公开招租（第二次）
    2、招租人：重庆工贸职业技术学院
    3、招租方式：公开招租
    4、招租范围：详见招租门面清单及招租底价。
    5、租赁期限：五年，2018年10月1日—2022年12月31日（租赁期间因不可抗力因素导致门面无法继续租赁时合同自动终止）
    6、用途限制：商用
    7、转租限制：不允许转租
二、招租要求
    1、本招租项目共有11个门面，竞租人可以同时参加本项目多个门面的竞租，也可以同时承租多个门面。
    2、竞租人可参加本次招租中多个门面竞租。若竞租人同时参与上述多个门面的竞租，则竞租人必须按门面号分别装订、密封、递交竞租文件。（例如：竞租人参与2个门面的竞租，则竞租人须按门面号分别提供2套竞租文件，以此类推。）
    3、凡有意参加竞租者，请于2018年 9 月 3 日起，在重庆工贸职业技术学院官网（/）上下载本招租公告。并持以下报名资料于2018年 9 月 17 日17：00时前到重庆工贸职业技术学院报名。(节假日除外)（地址：重庆市涪陵区涪南路108号重庆工贸职业技术学院办公楼608室；联系人：秦老师；电话：023-72287601）。报名费每个门面每套500元（一个门面为一套）（售后不退）（转账，账号同保证金账号）。
    4、对竞租人的报名及资料要求：
竞租人基本资格：具有独立承担民事责任能力的单位、个体工商户、自然人。
    （1）身份为单位（或组织）的竞租人法定代表人办理的须持有效的营业执照原件及复印件、法定代表人有效的居民身份证原件及复印件；非法定代表人办理的，须持有效的营业执照原件及复印件、单位介绍信或法人授权委托书(注明联系人及电话)原件、本人有效的居民身份证原件及复印件；
    （2）身份为自然人的竞租人须持有效的居民身份证原件及复印件，委托他人办理的，还须提供授权委托书及代理人有效的居民身份证原件及复印件。
    5、竞租人报名时应说明竞租门面号。
    6、竞租人的竞租报价必须高于招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对招租底价及租期必须无条件响应，否则按无效报价处理。
    7、参加开标会议和报名时的竞租人必须为同一人。
三、竞租保证金
    （1）交款形式及要求：转账缴纳【转账时需注明竞租人名称及所竞租的门面号】。
    （2）保证金：竞租保证金每个门面2000.00元（大写：贰仟元整）
    户名：重庆工贸职业技术学院
    开户行：重庆农村商业银行涪陵支行
    账号：2417010120010004933
    （3）若竞租人同时参与本次招租的2个及以上门面的竞租，其竞租保证金必须按门面分别缴纳，否则按废标处理。【即：若竞租人同时参与本次招租的2个门面的竞租，其竞租保证金必须按每个门面2000元分别缴纳】。
    （4）缴纳时间：开标前一天下午17:00前到账。
    （5）竞租保证金的退还：未中标的，保证金在开标后的5个工作日内无息全额退还；已中标的，在签订合同后凭租赁合同自行到学院财务处办理无息全额退还。
    四、竞租书的编写
    1、竞租书应以中文书写。
    2、竞租书的内容（格式附后）：
    （1）竞租单位（或组织）或自然人身份的有效证明；
    注：身份为单位（或组织）的竞租人须提供有效的营业执照复印件、法定代表人身份证明书；非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字的授权委托书；身份为自然人的竞租人须提供有效的居民身份证复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人有效的居民身份证复印件。
    （2）竞租报价函；
    五、竞租说明
    1、竞租书包括竞租单位（或组织）或自然人身份的有效证明和竞租报价函两部分【由竞租人自行密封在一个自备的文件袋内（如信封、档案袋等，袋子不作要求），并在文件袋上标明竞租人名称及所竞租的门面号】。
    2、竞租书须按本招租公告的要求填报，并按时送达招租单位；迟到者不得参加竞租。
    3、下列情况之一者、视为竞租书无效。
    （1）未提供有效的身份证明；
    （2）竞租书未密封；
    （3）竞租书逾期送达；
    （4）竞租书字迹模糊或内容自相矛盾；
    （5）竞租价未超过招租底价；
    （6）未按要求缴纳竞租保证金的。
    4、电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；招租人对所有书面和口头咨询有保持缄默的权利。
    5、递交竞租书的时间、地点：
    截止时间： 2018年 9 月 18 日 9 时— 9 时30分；
    地点：重庆工贸职业技术学院（重庆市涪陵区涪南路108号）办公楼602室集中，在办公楼602室竞租。
    6、竞租时间、地点：
    时间： 2018年 9 月 18 日 10 时；
    地点：重庆工贸职业技术学院（重庆市涪陵区涪南路108号）办公楼602室。
    7、竞租程序
    （1）宣布开标纪律；
    （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的竞租人名称，并点名确认竞租人是否派人到场；
    （3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
    （4）由有关工作人员当众开启竞租人投标文件袋并宣读竞租人名称、投标报价；
    （5）由评审人员对竞租人的投标文件进行评审、比较、排序。最后由主持人宣布承租人和承租价；结果在学院官网公示1天，公示结束后5个工作日内承租人要到学院领取中标通知书并签订租赁合同，逾期视为放弃承租资格，竞租保证金不退还。
    （6）主持人宣布开标会结束。
    注：竞租次序：先开序号1门面，再开序号2门面，以此类推。
    评审次序：先评序号1 门面，再评序号2门面，以此类推。
    8、评审人员的组建：3人，由招租人自行组建。
    六、评标、定标原则与方法
    1、评标原则：公开、公平、公正。
    2、评标办法：由招租人组织开标；符合资质审核的投标人，实行价格竞标；竞租价最高者中标。如报价相同时，有该门面原租户的则由该门面的原租户优先，没有该门面的原租户时，则由招租人现场抽签确定承租人。
    3、如果竞租报价最高者放弃中标、因不可抗力因素提出不能履行合同，招租人可以确定次低者为承租人，以此类推。
    4、竞租人的竞租报价不得低于招租人公布的最低单位租金，否则按废标处理。
    七、招租门面清单及招租底价：　
    在公开竞租前，由重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司对该批门面房招租的标底价进行了评估，详见下表：

    币种：人民币

序号	门牌号	招租人	原经营店面名称	建筑面积(㎡)	最低单位租金(元/㎡/月)
1	兴华中路47号三楼	重庆工贸职业技术学院	酣梦乡宾馆	201.57	12
2	兴华中路47号附4号	重庆工贸职业技术学院	旱蒸牛肉	15	145
3	望州路35号附7号	重庆工贸职业技术学院	家常餐馆	40.62	43
4	望州路34号附3号	重庆工贸职业技术学院	狗皮膏药	18.09	40
5	望州路34号附4号	重庆工贸职业技术学院	渝家茶苑	114.17	25
6	望州路34号附5号	重庆工贸职业技术学院	打印店	35.95	40
7	望州路34号附6号	重庆工贸职业技术学院	江河鲜椒鱼	114.98	24
8	望州路34号附7-13号	重庆工贸职业技术学院	汽车店	264.89	32
9	望州路34号附14-16号（聚缘宾馆楼梯间）	重庆工贸职业技术学院	聚缘商务宾馆	60.9	12
10	望州路34号附14-16号	重庆工贸职业技术学院	洁香源餐馆	50.91	35
11	望州路34号附14-15号	重庆工贸职业技术学院	聚缘商务宾馆（二层）	540.47	12

注：竞租人的投标报价不得低于招租人公布的最低单价，否则按废标处理。
序号9和序号11必须同时报名，报名时只需缴纳一份报名费和竞租保证金。
……

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